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　　針對此事，記者發(fā)現(xiàn)，自4月2日起《人民日報》旗下多個端口連續(xù)3日發(fā)文，痛批雄安搶房者。

　　此外，文章中還透露，未來雄安將采用新的房地產(chǎn)試行方案，有可能試行以公租房、廉租房為主的建設(shè)模式。

　　雄安新區(qū)不是投機客的天堂

　　觀海記者梳理發(fā)現(xiàn)，連日來《人民日報》3度發(fā)文痛批雄安搶房者。4月2日，《人民日報》首次通過微博稱，雄安新區(qū)不是冒險家的樂園，更不是投機客的天堂。房價不“飆車”，雄安才會安。

　　設(shè)立雄安新區(qū)的消息一經(jīng)傳出，不少炒房客聞風(fēng)而動。雄安新區(qū)不是冒險家的樂園，更不是投機客的天堂，越有人在炒房上做文章，越須重申房子不是用來炒的。

　　評論指出，從政策制定到監(jiān)督實施，從源頭治理到有違必懲，讓所有環(huán)節(jié)都不失守。房價不“飆車”，雄安才會安。

　　千年大計不能讓炒房者逞快

　　3日，“人民日報中央廚房”麻辣財經(jīng)工作室發(fā)出一篇2千字長題為《雄安是千年大計，絕不能讓炒房者逞快！ 》的文章：近日不少人直接帶著卡拿著錢來到雄安，意欲“抄底”。設(shè)立雄安新區(qū)是千年大計、國家大事，絕不能讓“炒房”者逞快。

　　文章中還提到，雄安現(xiàn)有開發(fā)程度較低，發(fā)展空間充裕，正好符合這一要求。因為“一張白紙沒有負(fù)擔(dān)，可畫最新最美的圖畫。”

　　“就讓我回到家鄉(xiāng)，再回到它的身旁……” 中央決定設(shè)立雄安新區(qū)的消息，傳得比春風(fēng)還快，瞬間刷爆朋友圈。河北人民特別是保定人民更是“喜大普奔”，激動的心、顫抖的手，恨不得立刻到雄安走一走。

　　雄安新區(qū)的規(guī)劃范圍，主要包括雄縣、容城、安新3縣，一直都在保定市管轄下。麻辣姐是保定人，家里的七大姑八大姨，有不少親戚都在保定生活工作。這兩天，麻辣姐的朋友圈互動頻繁，話題都離不開雄安。親友們關(guān)心未來的發(fā)展：“新區(qū)就在咱家門口，真是沒想到！北京那么多優(yōu)質(zhì)資源遷到雄安，將來孩子們上學(xué)、找工作，是不是機會更多了？

　　北京朋友提的問題，則主要跟房子有關(guān)：“麻辣姐，你在老家有房子嗎？這回肯定發(fā)了！”“雄安的房子還能買到嗎？現(xiàn)在是什么價位？”

　　有這樣的想法，太正常了。因為雄安新區(qū)比肩深圳和上海浦東，如此重要的定位，人們的第一反應(yīng)就是：從小縣城躍升為大新區(qū)，這房價還不蹭蹭地往上漲！

　　果然，4月1日，一大波外地人連夜趕往雄安新區(qū)，都是沖著房子來的。這里面，有不少人是媒體同行，小長假加班探訪雄安樓市；還有不少人是直接帶著卡拿著錢，意欲“抄底”的。這陣勢令不少專家擔(dān)心：雄安新區(qū)還沒有開建，如果房價地價就一飛沖天的話，那開發(fā)成本就太高了，對未來新區(qū)發(fā)展不利。

　　幸好，幾路人馬到達(dá)后很快就傳來消息：雄安新區(qū)涉及的3個縣，早已凍結(jié)全部房產(chǎn)過戶，本地人、外地人都無法買房。盡管有媒體報道，雄縣的房價已經(jīng)從幾千元上漲到過萬，但實際上連房產(chǎn)中介都貼上封條了，交易處于停止?fàn)顟B(tài)。這多少讓人松了口氣，設(shè)立雄安新區(qū)是千年大計、國家大事，絕不能讓“炒房”者逞快！

　　雄安是一張白紙，可畫最新最美圖畫

　　雄安新區(qū)的設(shè)立，開啟了京津冀協(xié)同發(fā)展的新時代。設(shè)立一個具有全國意義的新區(qū)，為什么會選在雄安？

　　一個重要原因，是區(qū)位優(yōu)勢、交通便捷、環(huán)境優(yōu)良。這片區(qū)域地處京津保腹地，一馬平川，還有號稱“華北明珠”的白洋淀。另一個重要原因，是它資源環(huán)境承載能力較強，現(xiàn)有開發(fā)程度較低，發(fā)展空間充裕，具備高起點高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的基本條件。

　　也就是說，京津冀要一體化協(xié)同發(fā)展，這片區(qū)域是重要的連結(jié)點。特別是北京非首都功能疏解，需要一個集中承載地，雄安現(xiàn)有開發(fā)程度較低，發(fā)展空間充裕，正好符合這一要求。因為“一張白紙沒有負(fù)擔(dān)，可畫最新最美的圖畫。”

　　“與無序的分散承載相比，集中承載能夠更有效配置資源，并實現(xiàn)內(nèi)涵集約發(fā)展。”京津冀協(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會副組長、中國工程院院士鄔賀銓表示，雄安新區(qū)作為北京非首都功能疏解集中承載地，將在打造以首都為核心的世界級城市群中起到關(guān)鍵作用。

　　雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)，分為起步區(qū)、中期發(fā)展區(qū)和遠(yuǎn)期控制區(qū)三部分。起步區(qū)面積約100平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里，遠(yuǎn)期控制區(qū)面積約2000平方公里。雄安新區(qū)的目標(biāo)，是在集中承接北京非首都功能疏解的基礎(chǔ)上，建設(shè)綠色生態(tài)宜居新城區(qū)，創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展引領(lǐng)區(qū)，協(xié)調(diào)發(fā)展示范區(qū)，開放發(fā)展先行區(qū)，支撐京津冀成為中國經(jīng)濟發(fā)展的新增長極。

　　黨中央、國務(wù)院通知要求，要堅持先謀后動、規(guī)劃引領(lǐng)，用最先進(jìn)的理念和國際一流的水準(zhǔn)進(jìn)行城市設(shè)計，建設(shè)標(biāo)桿工程，打造城市建設(shè)的典范。要保持歷史耐心，尊重城市建設(shè)規(guī)律，合理把握開發(fā)節(jié)奏。要加強對雄安新區(qū)與周邊區(qū)域的統(tǒng)一規(guī)劃管控，避免城市規(guī)模過度擴張，促進(jìn)與周邊城市融合發(fā)展。

　　讓炒房者住手，更要讓其死心

　　雄安是一張白紙，但同時又發(fā)展?jié)摿�巨大，在很多投資者和投機客眼里，都是一塊巨大的“肥肉”，令人垂涎欲滴。雄安新區(qū)目標(biāo)高遠(yuǎn)，規(guī)劃面積大、開發(fā)建設(shè)時間長，尤其需要加強頂層設(shè)計，政策上嚴(yán)格管理，絕不能偏離目標(biāo)在上面“亂寫亂畫”。如果這一關(guān)把不住，任由各路資金投機炒作、哄抬房價地價，就可能會帶來開發(fā)成本急劇上升，影響北京非首都功能的疏解和集中落地，嚴(yán)重干擾新區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。與當(dāng)年深圳和上海浦東開發(fā)相比，這是雄安新區(qū)建設(shè)面臨的一大難題。

　　正是考慮到這一點，目前雄安3縣都采取了極為嚴(yán)厲的措施，嚴(yán)防死守房地產(chǎn)，包括停售所有商品房，二手房中介全部關(guān)停等，遏制所有炒房行為。現(xiàn)在看來，這些措施確有必要。還有最新消息說，未來雄安將采用新的房地產(chǎn)試行方案，有可能試行以公租房、廉租房為主的建設(shè)模式。如果此消息屬實的話，那意味著雄安新區(qū)在頂層設(shè)計上，是有備而來、做足了功課的，足以讓炒房客住手，更讓其死了這條心！

　　從近日地方政府的表態(tài)上，也可以看到對雄安新區(qū)建設(shè)的高度重視，而不是借房地產(chǎn)“撈一把”。4月2日上午，保定市委召開會議市委書記聶瑞平表示，中央設(shè)立河北雄安新區(qū)，對保定是天大的喜事、好事、盛事，必將給保定帶來全方位機遇。在新區(qū)建設(shè)上，將拿出最大的力量、不講任何條件、積極主動配合，全方位支持新區(qū)建設(shè)。堅持全力以赴，一切讓路，需要保定提供什么支持就提供什么支持，需要提供多少支持就提供多少支持。

　　如果在北京的邊上，崛起這樣一座新城：充滿創(chuàng)新活力，綠色生態(tài)宜居……一句話：生活壓力小、工作機會多，你是愿意去呢，還是愿意去呢！

　　痛批炒房者“會錯了意”

　　記者注意到，今天上午，《人民日報》再度痛批炒房者：靠炒房搭乘雄安新區(qū)這趟“春天專列”會錯了意。文章上來就發(fā)問：投機的小聰明與深邃的大戰(zhàn)略相距多遠(yuǎn)？可以說，雖然聚焦一處，實則遙距萬里。

　　此外，文章還對如何攻克“大城市病”難題，走出人口資源環(huán)境承載超限的城市發(fā)展之困等進(jìn)行解讀。

　　投機的小聰明與深邃的大戰(zhàn)略相距多遠(yuǎn)？可以說，雖然聚焦一處，實則遙距萬里。連日來，雄縣等地成為社會關(guān)注的“暴風(fēng)眼”。而相應(yīng)的“搶房”風(fēng)潮，也可謂來勢洶洶。即便相關(guān)地方叫停了房地產(chǎn)交易，即便有關(guān)方面告誡炒房“可能炒出個炸彈”，關(guān)于炒房的各類說法依然不脛而走。但正像許多專業(yè)人士所指出的，靠炒房搭乘雄安新區(qū)這趟“春天專列”，恐怕是會錯了意。

　　雄安新區(qū)建設(shè)是一個重大歷史機遇，但肯定不會成為又一個資本拉動的造城運動。今年以來，中央三令五申“房子是用來住的、不是用來炒的”，雄安新區(qū)初步規(guī)劃也明確，尊重城市建設(shè)規(guī)律，合理把握開發(fā)節(jié)奏，避免城市規(guī)模過度擴張。那些“土地價值數(shù)十倍上漲”“房地產(chǎn)翻幾番”的“風(fēng)口想象”，不僅會擾亂國家戰(zhàn)略規(guī)劃、誤導(dǎo)社會輿論，自身也難免會為集體非理性所灼傷。

　　如何攻克“大城市病”難題，走出人口資源環(huán)境承載超限的城市發(fā)展之困？如何啃下區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的硬骨頭，解碼區(qū)域發(fā)展差距懸殊的困惑？如何吸納創(chuàng)新要素資源培育新動能，堵上“脫實向虛”的漏斗？雄安新區(qū)的規(guī)劃，正在于為破解這些問題摸索出可行之策，走出一條疏解城市功能、帶動區(qū)域協(xié)同發(fā)展的新路。

　　從戰(zhàn)略布局高度看，規(guī)劃建設(shè)通州北京城市副中心和河北雄安新區(qū)，形成北京破解“大城市病”問題的“兩翼”；北京冬奧會帶動張北地區(qū)建設(shè)，雄安新區(qū)帶動冀中南發(fā)展，也將形成河北發(fā)展的“兩翼”。設(shè)立雄安新區(qū)的重大現(xiàn)實意義和深遠(yuǎn)歷史意義，由此不難理解。

　　中央明確指示，要重點打造北京非首都功能疏解集中承載地，在河北適合地段規(guī)劃建設(shè)一座以新發(fā)展理念引領(lǐng)的現(xiàn)代新型城區(qū)。雄安新區(qū)不同于一般意義上的新區(qū)，其定位是重點承接北京疏解出的與全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心無關(guān)的城市功能，包括行政事業(yè)單位、總部企業(yè)、金融機構(gòu)、高等院校、科研院所等。雄安新區(qū)既不是一些人一廂情愿認(rèn)定的“聲東擊西的遷都”，也不是在通州北京副中心之外再建一個“首都副中心”。

　　在“一張白紙”上規(guī)劃建設(shè)一座新城，離不開科學(xué)理念的引領(lǐng)、先進(jìn)規(guī)劃的導(dǎo)航。關(guān)于雄安新區(qū)有兩個關(guān)鍵詞不可忽視：一是新發(fā)展理念，一是融合發(fā)展。新發(fā)展理念意味著，建設(shè)雄安新區(qū)將以生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展鋪底，以高端高新產(chǎn)業(yè)拉動，“打造貫徹落實新發(fā)展理念的創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)”。融合發(fā)展意味著，建設(shè)雄安新區(qū)不等于再造一個“超級城市”，不會重走高投資、大項目拉動的城市開發(fā)模式，而是加強同北京、天津、石家莊、保定等城市的融合發(fā)展，同北京中心城區(qū)、城市副中心在功能上有所分工，實現(xiàn)錯位發(fā)展。

　　雄安新區(qū)之所以被認(rèn)為是“千年大計、國家大事”，原因就在于它是一項旨在推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展的歷史性工程。在一些投機者看來，這或許是牟利的時機。但長遠(yuǎn)看來，頂層設(shè)計先行，政策措施跟上，就不會偏離目標(biāo)，任由各路資金投機炒作、哄抬房價地價，干擾新區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。理解雄安新區(qū)，我們應(yīng)有大歷史觀的眼光，跳出一時利益得失，保持歷史耐心，讓雄安新區(qū)的建設(shè)經(jīng)得起歷史的檢驗。

　　地方出臺新政讓炒房者死心

　　記者發(fā)現(xiàn)，“人民日報中央廚房”4月3日的文章中還透露了一些信號。未來雄安將采用新的房地產(chǎn)試行方案，有可能試行以公租房、廉租房為主的建設(shè)模式。

　　雄安是一張白紙，但同時又發(fā)展?jié)摿�巨大，在很多投資者和投機客眼里，都是一塊巨大的“肥肉”，令人垂涎欲滴。雄安新區(qū)目標(biāo)高遠(yuǎn)，規(guī)劃面積大、開發(fā)建設(shè)時間長，尤其需要加強頂層設(shè)計，政策上嚴(yán)格管理，絕不能偏離目標(biāo)在上面“亂寫亂畫”。如果這一關(guān)把不住，任由各路資金投機炒作、哄抬房價地價，就可能會帶來開發(fā)成本急劇上升，影響北京非首都功能的疏解和集中落地，嚴(yán)重干擾新區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。與當(dāng)年深圳和上海浦東開發(fā)相比，這是雄安新區(qū)建設(shè)面臨的一大難題。

　　正是考慮到這一點，目前雄安3縣都采取了極為嚴(yán)厲的措施，嚴(yán)防死守房地產(chǎn)，包括停售所有商品房，二手房中介全部關(guān)停等，遏制所有炒房行為。現(xiàn)在看來，這些措施確有必要。

　　還有最新消息說，未來雄安將采用新的房地產(chǎn)試行方案，有可能試行以公租房、廉租房為主的建設(shè)模式。如果此消息屬實的話，那意味著雄安新區(qū)在頂層設(shè)計上，是有備而來、做足了功課的，足以讓炒房客住手，更讓其死了這條心。

　　省委書記調(diào)研 嚴(yán)控房地產(chǎn)炒作

　　據(jù)河北新聞網(wǎng)報道，4月4日上午，河北省委書記趙克志深入雄安新區(qū)核心區(qū)，實地察看核心區(qū)概貌，隨后召開座談會時指出，幾天來，新區(qū)臨時黨委認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)學(xué)習(xí)中央有關(guān)文件精神，積極做好輿情引導(dǎo)，切實加強市場管控，有序搞好托管移交，各項工作迅速展開。

　　趙克志強調(diào)，要形成工作合力。保定市和雄縣、容城、安新三縣要牢固樹立一盤棋思想，密切配合、相互合作。當(dāng)前新區(qū)剛剛設(shè)立，大量艱巨繁重的任務(wù)還在后面，近期要加強規(guī)劃、土地和房地產(chǎn)管控，依法嚴(yán)厲打擊黑房地產(chǎn)中介，打擊各種不法行為，抓典型曝光以正視聽。嚴(yán)控房地產(chǎn)炒作，確保市場平穩(wěn)有序。重點是盡快健全制度，建立正常工作機制，完善應(yīng)急預(yù)案，為新區(qū)規(guī)劃建設(shè)創(chuàng)造良好環(huán)境。

　　此外，記者在趙克志講話中發(fā)現(xiàn)，其中特別強調(diào)了人才建設(shè)。趙克志提出，要借鑒先進(jìn)地區(qū)經(jīng)驗，實行特殊政策，引進(jìn)高端優(yōu)秀人才。用最先進(jìn)理念和國際一流水準(zhǔn)，集中全國最好人才，吸收國際人才，編制經(jīng)得起歷史檢驗的規(guī)劃。