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　　記者：

　　在《報告》初稿的時候?qū)Ψ康禺a(chǎn)調(diào)控方面的內(nèi)容不是太多，總理記者會也沒有涉及房地產(chǎn)調(diào)控方面，房地產(chǎn)稅今年也沒有提請審議，請問韓主任，這次報告修訂只補充了兩句，之前有報道說好像有四處修改納入，我想問這是否意味著政府對房地產(chǎn)市場調(diào)控方面的考慮有所變化？您如何看待現(xiàn)在熱點城市房價繼續(xù)大漲的勢頭？謝謝。

　　韓文秀：

　　相對來說，在房地產(chǎn)這塊修改的還是不少的，剛才我已經(jīng)講了，包括遏制熱點城市房價過快上漲、建立購租并舉的住房制度等等，這些都是回應(yīng)了代表、委員提出的意見。房地產(chǎn)市場確實很重要，它既關(guān)系到發(fā)展，也關(guān)系到民生。

　　在房地產(chǎn)調(diào)控方面，黨中央、國務(wù)院一直高度重視，主要有幾個方面需要強調(diào)：一是要落實地方政府的主體責(zé)任；二是要實行分類調(diào)控、因城施策，因為不同地方房地產(chǎn)市場發(fā)展的情況差異還是很大的，從庫存和房價來講，經(jīng)常會出現(xiàn)“冰火兩重天”的情況，有些地方價格飛漲，有些地方多年低迷；有些城市特別是三四線城市，庫存很大，需要幾年甚至更長的時間才能消化掉。但是也有一些城市，特別是一些熱點城市現(xiàn)在別說庫存了，甚至存在排隊購房現(xiàn)象。所以要分類調(diào)控、因城施策，強調(diào)地方政府特別是城市政府要切實負起這個責(zé)任。

　　在這方面就需要處理好去庫存和穩(wěn)房價之間的關(guān)系，在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革任務(wù)當(dāng)中，也就是“三去一降一補”當(dāng)中有去庫存這樣一個重要的任務(wù)，這個任務(wù)在去年已經(jīng)取得了初步的成效，在今年還需要繼續(xù)推進，努力取得更大的效果。與此同時，每一個城市要根據(jù)自己的情況，房價上漲比較多、上漲壓力大的城市要切實擔(dān)負起防止房價過快上漲的責(zé)任，包括要增加土地的供應(yīng)，采取適當(dāng)?shù)慕鹑凇⒇敹惙矫娴恼{(diào)控措施，對中介、市場交易進行有效的監(jiān)管，等等。總而言之，既要去庫存，也要穩(wěn)房價，這是總的要求。

　　在加強短期調(diào)控的同時，也要抓緊建立健全房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，這些長效機制也包括財稅、金融、土地等方面的制度安排。謝謝。

　　記者：

　　兩個問題，第一，我們在審議《政府工作報告》期間，因為只安排了兩天左右的會期審議《政府工作報告》，想請教一下，比如除了人大代表和政協(xié)委員在會上提出相關(guān)建議和意見之外，還有什么渠道搜集大家的建議？第二，剛剛提到把“遏制熱點城市過快上漲”寫進了《政府工作報告》的修改意見當(dāng)中，想請教，如果在今年出現(xiàn)了熱點城市房價過快上漲會怎么樣呢？因為寫進了《政府工作報告》，所以是不是可能會對這些熱點城市有一些考核或者相關(guān)的調(diào)控？謝謝。

　　韓文秀：

　　對代表、委員在兩會期間討論《政府工作報告》所提出的意見，我們有多個渠道來收集，一是人大有會議的簡報，政協(xié)也有會議討論情況的簡報，這兩個渠道是最正式的渠道，非常正式的反映了代表、委員提出的意見。每一期我們都要認認真真地看、要收集，對《政府工作報告》建議修改哪些方面、哪一句或者哪一段，就像我最開始說的，我們會騰到一個很大的本子上，這是一個渠道。

　　二是《政府工作報告》起草組，按照慣例我們每年在每一個代表團都安排了工作人員現(xiàn)場聽取意見和建議，只要提到哪一處要修改，我們的工作人員馬上就豎起耳朵認真聽，有時候還要跟代表進行核實。

　　三是國務(wù)院辦公廳最近兩年也派相應(yīng)的工作人員到代表團，聽代表、委員討論《政府工作報告》。

　　當(dāng)然還有其它一些渠道，包括在網(wǎng)上、媒體上看到有些代表、委員在討論過程當(dāng)中講的一些意見建議，不一定在會上，有可能是在接受記者采訪的時候有些意見建議，這些我們也盡可能收集。應(yīng)該說，每一年我們都非常認真，盡最大的可能把代表、委員的意見全面完整的收集起來，而且認真研究。

　　至于說到遏制房價過快上漲，這件事情不屬于《政府工作報告》修改的問題，我也可以說一點意見。最近一段時間個別地方房價又有比較明顯的上漲勢頭，一些地方政府也正在陸續(xù)采取措施。我們大的方向和方針是明確的，要求也是明確的，所以針對房地產(chǎn)市場變化的情況，包括房價上漲的情況，我相信相關(guān)部門和地方政府會進一步采取措施。謝謝。

　　記者：

　　因為這次把遏制熱點城市房價過快上漲增加進了《政府工作報告》，是不是意味著這就成為了今年必須要實現(xiàn)的目標？韓主任，在您看來這個目標能否實現(xiàn)呢？謝謝。

　　韓文秀：

　　關(guān)于《政府工作報告》當(dāng)中的一些目標，有一些是明確量化的指標，今年大約有36項量化的目標任務(wù)，當(dāng)然還有一些方面的目標任務(wù)是定性的要求。對于房地產(chǎn)市場來講，不同的地方、不同的城市，情況差別很大，很難定一個統(tǒng)一的目標。我們調(diào)控的方向和取向是因地制宜，根據(jù)不同地方、不同城市的情況，區(qū)別對待。庫存大的地方要去庫存；房價上漲壓力大的或者上漲比較多的城市，就要采取相應(yīng)措施來抑制房價過快上漲。畢竟房價對老百姓(46.540,0.53, 1.15%)來說是很大的事情，所以我們要采取有力、有效的措施來解決這個問題。謝謝。