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2014年7月26日凌晨三點左右，位于安慶市大觀區(qū)的某宿舍二樓自行車庫起火，造成車庫近百輛自行車、電瓶車車被燒毀，且火勢蔓延至一樓某超市，造成超市商品損失80余萬元。火災(zāi)經(jīng)消防部門勘查，認(rèn)定起火原因可以排除放火、遺留火種、雷擊等原因，但不能排除電瓶車電氣故障引發(fā)火災(zāi)的可能。為彌補損失，受損的超市除向投保財產(chǎn)保險的保險公司索賠外，另向安慶市宜秀區(qū)人民法院提起訴訟，要求起火車庫的管理者即房管所承擔(dān)剩余損失的賠償責(zé)任。

宜秀區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為，行為人因過錯侵害他人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本案中，該超市因訟爭的火災(zāi)造成財產(chǎn)損失，侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯承擔(dān)賠償責(zé)任，被告房管所雖不是直接引發(fā)火災(zāi)的行為人，但其作為火災(zāi)起火房屋的管理者，負(fù)有保障房屋消防安全的責(zé)任，對訟爭火災(zāi)的發(fā)生存在過錯，應(yīng)對原告的財產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。而原告超市未安排人員晚間值班，門店與車庫等其他房屋之間亦未采取足夠的安全防護(hù)措施，對訟爭火災(zāi)造成的損失其自身存在一定過錯，應(yīng)自行承擔(dān)一部分損失。據(jù)此，在綜合考慮原、被告過錯的基礎(chǔ)上，該院作出一審判決，判令房管所對原告超市因火災(zāi)造成的損失（除去向保險公司索賠部分外的剩余損失）承擔(dān)60%的賠償義務(wù)。

安慶市宜秀區(qū)人民法院（安慶市龍眠山路90號）  郝炎平