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　　杭州昨天再次迎來一場土地出讓會。其中，三宗宅地有兩宗位于熱門的申花板塊，一宗位于田園板塊。雅戈爾(600177.SH)將“不務正業”進行到底，再次兇猛出手，包攬杭州申花區域的兩幅地塊，總價24.21億元，刷新紀錄。記者觀察到，在最近幾次土地出讓中，雅戈爾在現場很活躍，其拿地熱情絲毫沒有因為宏觀政策的打壓而減弱。

　　政策不斷打壓之下，雅戈爾為何還高價拿地？杭州一地產上市公司證券事務代表表示，雅戈爾這個項目，想掙錢，難度比較大。一個重要的參考標準是：雅戈爾的樓面地價已經逼近在售新盤和區域內的二手房價。申花板塊目前在售房源最高均價24000元/平方米。二手房源相對較多，廣宇西城年華、昆侖橡樹園、協安上郡、華元芳滿庭等，目前售價大約在21000元/平方米。

　　雅戈爾1979年成立至今，主業服裝和紡織實際上一直在成長，但是狂飆突進的房地產業務和股權投資讓雅戈爾的紡織服裝主業顯得相對“暗淡”。

　　2009年雅戈爾超100億元人民幣的主營業務收入中，69億元來自紡織服裝，52億元來自房地產，具體到凈利潤，房地產和股權投資業務的凈利潤高達28億元，是紡織服裝業務凈利潤4.4億元的6.4倍。

　　(第一財經日報)